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出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
5.占地四至：东至:青年路 西至:国美家园小区 南至:道班北墙 北至:国美家园小区中心路。
6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
9.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。
10.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
11.车位场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
12.车位场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
13.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在原合同于2026年8月22日到期后。由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
5.占地四至：东至:青年路 西至:国美家园小区 南至:道班北墙 北至:国美家园小区中心路。
6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
9.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。
10.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
11.车位场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
12.车位场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
13.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在原合同于2026年8月22日到期后。由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
