农村这回动线年起“翻旧账”村村到这三类人逃不德信体育- 德信体育官网- APP下载掉

发布日期:2026-03-14 22:52:27 浏览次数:

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  村里有些房子从来没上过证,住着住着就成了理所这两年突然变得不踏实,不是邻里闹得凶,是系统里开始对账了,宅基地确权登记和历史遗留问题绑在一起,承包地延包三十年也要先把底账对齐,很多人以为这类事还会拖着,真正要紧的是时间点一旦卡住,后面想补都没入口

  你以为查的是你家那点地,其实查的是村里所有账能不能对上,农村集体三资管理专项整治已经把资金资产资源拎出来单独算,机动地荒山鱼塘集体厂房水库坑塘都要进台账,合同年限租金去向要能说清,一资一卡这种做法已经在河南淮阳区跑起来了,账一落地,人情就没地方放

  技术这块变得很直白,湖南花垣县和湖北宣恩县都出现过占用基本农田建房被处理的案例,有的自拆有的被联合执法拆,很多人以前靠一句盖了很多年顶着不动,现在看的是卫星遥感影像和地类变化,哪年哪月是耕地,哪年哪月冒出建筑轮廓,时间会自己开口,想争辩都得先过影像这一关

  真正让人坐不住的是那条硬线日之后还敢乱占耕地建房的,按公开口径就是不得登记,意思很简单,房子可能还在,证永远办不下来,农村乱占耕地建房问题整治动员部署会之后的新增,一旦被认定就没有回旋空间,永久基本农田是红线中的红线,碰上就要付出代价

  很多人听到宅基地确权只想到领个证,忽略了确权登记在扫尾阶段更像清库存,面积超标怎么办,没有审批手续怎么办,一户多宅怎么办,这些问题不解决就会卡在那,安徽蚌埠市开过调度会强调分类化解,自然资源部和农业农村部在年底发过通知,把确权登记和历史遗留问题挂钩,能补的补,不能补的就要在证上注记甚至搁置

  广东把事情讲得更细,处理意见里把1982年,1987年,2008年这些节点写得明明白白,哪一年的房子按什么规矩,哪些能补手续,哪些只能按现状处理,时间像闸门一样,早一年晚一年结果完全不同,很多人拖着不办不是省事,是把选择权交给节点,节点到了就只剩下一种结局

  承包地延包三十年看着离家里远,其实离每块地都很近,湖南湘潭已经启动第二轮土地承包到期后再延长30年试点,方案里提数据对接业务协同矛盾调处,话不多但意思清楚,确权不清就延不下去,地块边界不清,权属来源说不明白,村里就得先把旧事掰开揉碎,延包推进得快的地方,翻旧账也会更狠

  地界这件事最容易引火,过去分地拉皮尺,东挪一点西挪一点,大家装糊涂就过去了,现在申请宅基地确权登记要过组级集体经济组织,村级集体经济组织,乡镇政府三级审核确认,还要公告30天,公告贴出来全村都能看,四至边界写在纸上也在图上,谁多占一条垄沟,邻居一眼就能看出来

  合同这块以前最黑,机动地荒山鱼塘早年低价包出去,一包几十年,甚至口头约定一年给点钱就算交代,三资管理动真格之后,这类合同会被清理,河南淮阳区一资一卡把合同也上户口,租金多少,期限多久,到期不退,拖欠不交,都能在平台上留下痕迹,金句就一句,合同不落纸,便宜就落别人手里

  有人问翻旧账是不是要整人,很多地方给出的动作更像把家底摆上台,账实不符,低价承包,无偿占用这些老问题,以前靠一句关系好就过去了,现在要对得上数字,钱从哪来到哪去,物在哪谁管,资源给了谁拿了多少,江西进贤县开整治动员会讲的核心也是清问题锁底数,听起来简单,做起来会很疼

  更麻烦的是那些占用耕地搞建设的人,负面清单里写得很长,城镇居民到农村买宅基地建房,社会资本下乡建别墅会馆,借流转名义圈占买卖宅基地,搞小产权房,违反生态红线建房,都不得登记,监管也不是单一手段,卫星遥感加日常巡查加群众举报叠在一起,想藏只能靠运气,运气不可能一直在

  很多普通村民其实会受益,集体资产清了,集体的钱才知道去哪了,集体的地才知道谁在用,宅基地确权登记做完,房地关系也更明白,遇到拆迁补偿继承分家纠纷,证和图能把扯皮压下去,难受的是那些靠模糊地带吃饭的人,地界不清就多占一点,合同不清就少给一点,耕地被占就装看不见

  现在的差别在于成本变了,以前赌的是没人查,现在赌的是系统看不见,卫星影像能把年份钉死,公告30天能把邻里矛盾逼到台面,时间节点能把补救窗口关上,三资台账能把租金去向拉出来对账,很多人以为这是吓唬人,其实是把农村土地资产从口头时代拖进数字时代,拖得越久越被动

  一个现实问题摆在眼前,承包地延包三十年要的是清晰权属,宅基地确权登记要的是来源可追,三资管理专项整治要的是账物相符,这三件事叠在一起,村里每一处资产都要能对应到责任人和合同金额,而过去很多村的账本更像记事本,能说清的少,靠印象的多,如果把这两种状态放在一起,你觉得未来一年里,哪一种会留下来,哪一种会被清掉

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