德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址在城乡发展进程中，拥有自建房的家庭面临拆迁时，往往会很关心能否获得拆迁补偿。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
老李在村里宅基地上建造的房屋里已经居住了三十多年，这座两层小楼见证了他从成家立业到儿孙满堂的人生历程。2023年，因城市规划调整，老李房屋所在的区域被纳入征收范围。当征收工作组上门时，老李最关心的问题就是：“我这自建房能获得拆迁补偿吗？”工作组的答复却让他忧心忡忡：“自建房情况复杂，需要先认定合法性才能确定是否补偿。”这句话让老李寝食难安，毕竟这栋房子不仅是他的毕生积蓄，更承载着整个家庭的记忆。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。那么，像老陈家这种自建房，能否获得拆迁补偿呢？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。这一规定明确了自建房能否获得拆迁补偿的关键在于其是否被认定为合法建筑。认定标准通常包括：是否取得宅基地使用权、是否符合城乡规划、是否办理建设审批手续等。对于因历史原因形成的、手续不全但长期实际居住的自建房，各地在实践中往往会根据具体情况区别对待，并非一概认定为违建。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：三十多年前的自建房能否获得拆迁补偿？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！
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